У каждого автомобилиста только есть две главные проблемы, которые требуют скорого решения: где поставить машину на ночь и где ее починить? Решить эти вопросы не так сложно есть иметь в наличии собственный гараж. Но для длительного пользования он иногда нуждается в ремонте, и автоводителям предстоит освоить некие тонкости строительства и ремонта.
Гаражи могут быть металлическими, из кирпича или блока, а в последнее время стали строить также из газоблока, который имеет как ряд преимуществ перед другими стеновыми блоками, так и минусов. Гаражи бывают с смотровой ямой или без, отапливаемые и неотапливаемые. У всех есть свои особенности и эксплуатационные характеристики. Советы из этой статьи помогут для составления плана ремонтных работ и их осуществления, а также пригодятся тем кто только собирается покупать гараж, но не знает на что нужно обращать внимание.
Настоящий мужской гараж — ухоженный, со всем необходимым оборудованием и инструментом аккуратно размещенным по полкам
На заметку: последнее время появились сборные тентовые или даже надувные гаражи. От воришек они не спасут, а вот от воздействия атмосферных осадков машину защитят. Их неоспоримое преимущество — цена и мобильность.
Ремонт мягкой кровли гаража: нюансы работ
Проводить профилактику и ремонт мягкой кровли гаража рекомендуется не реже, чем раз в 4-5 лет, но, к сожалению, зачастую такую проблему начинают решать уже по факту образования протечки крыши.
При появлении протечки следует сразу приниматься за ее устранение, поскольку вопрос, скорее всего, идет о сохранности целостности вашего автомобиля.
Итак, опишем правила ремонта крыши гаража своими руками с мягкой рубероидной кровлей, являющейся наиболее распространенным вариантом гаражного покрытия.
Подготовительные работы
Перед началом ремонта необходимо выяснить причину образования течи, определить степень сложности ремонта такой констру и примерный перечень материалов и инструментов для борьбы с неисправностью.
Подготовку к ремонту мягкой кровли гаража выполняют примерно следующим образом:
- Забираются на крышу гаража и первым делом приступают к ее очистке. Как подготовкой, так и ремонтом непосредственно лучше заниматься в теплую сухую погоду.
- Убрав веником листву и мусор, внимательно осматривают поверхность кровли. Возможно, не понадобится демонтаж старой с накладкой новой кровли, а будет достаточно вырубки топором проблемных мест с последующей заделкой образовавшихся дыр.
- Если мягкая кровля гаража прослужила более десяти лет, на ней могут появиться вздутия, трещины либо просто разойтись швы промеж рубероидных пластов.
- При обнаружении чего-то подобного берут негибкий острый нож и разрезают проблемное место крест-накрест. Далее отгибают края и плотно прижимают их к поверхности кровли, чтобы они не мешали передвижению и работе на крыше.
- Образованные отверстия тщательно очищают от пыли и влаги с помощью газовой горелки или строительного фена.
- На этом подготовительную работу можно считать оконченной.
Внутреннее обустройство
Во время ремонта хозяин может обустроить помещение, чтобы обеспечить максимально удобную эксплуатацию. Необходимо, чтобы в гараж можно было свободно ставить машину и производить мелкий ремонт. Когда нет возможности устроить мастерскую в отдельном помещении, ее приходится совмещать с гаражом. Здесь могут располагаться нужные для хозяина инструменты и принадлежности.
Стеллажи, полки, верстак
Полки под разные мелочи и стеллажи – отличный способ навести порядок в гараже. Если сделать нужные конструкции для хранения различных предметов своими руками, то требуемую вещь хозяин найдет за считанные секунды. Стеллажи, изготовленные своими руками, оптимально удовлетворяют индивидуальным запросам. Домашний мастер сам определяет нужные размеры и подбирает оптимальную конструкцию. Стеллажи могут быть следующих видов:
- стационарные;
- разборные;
- передвижные;
- вращающиеся;
- навесные.
Передвижная конструкция напоминает тележку, она удобная, но не подходит для тяжелого по весу оборудования.
Навесные полки и вращающиеся стеллажи встречаются редко. Самыми популярными конструкциями остаются разборные и стационарные.
Неподвижные стеллажи, которые фиксируются один раз, более надежные по прочности.
Без оборудованного рабочего места ремонтные операции осуществлять трудно.
Откидной металлический верстак – отличное решение с точки зрения оптимальной организации внутреннего пространства. Его используют по назначению, а после работы опускают вниз так, что устройство практически сливается со стеной.
Яма, погреб, кессон
Чтобы хранить свой урожай, вино и маринады, не обязательно строить сарай. Для этой цели достаточно обустроить яму, погреб, или кессон. Конструкции представляют собой сухую камеру с воздушным карманом. Их устанавливают в грунте, где уровень грунтовых вод является высоким. К составным элементам относятся следующие:
Подвал
Подвал считается самым сырым местом, где легко может завестись плесень. Избежать этого позволяет своевременное применение защитного состава. После обработки на поверхности не образуются грибки и плесень. Утепление потолка подвального помещения предотвратит образование конденсата.
Для гидроизоляции стен могут быть использованы специальные пропитки на основе полимеров. Готовый состав «Пенетрон» зарекомендовал себя с хорошей стороны. У него отличные гидроизоляционные свойства.
Ремонт и внутреннее обустройство гаража своими руками позволит автовладельцу сэкономить свои деньги. Хозяин сможет организовать рабочее пространство таким образом, чтобы все было под рукой.
Ремонт кровли собственного гаража своими руками
Для самостоятельного ремонта гаражной кровли можно использовать несколько различных технологий. Какую из них выбрать? Это зависит от таких факторов, как: степень износа предыдущего кровельного покрытия, тип кровли и конструкция самого гаража.
Последовательность выполнения ремонтных работ
Сегодня мы поговорим о большинстве вариантов ремонта крыши в гараже. Итак, в нашем случае для ремонтных работ можно воспользоваться различными видами материалов, а именно:
- рубероидом;
- бикростом;
- профнастилом;
- металлочерепицей;
- горячим битумом;
- гибкой черепицей;
- ондулином.
В данный список можно добавить и другие виды покрытий, однако вышеперечисленные варианты наиболее популярны и востребованы на сегодняшний день.
Проводим подготовку
В независимости от выбранного вами способа ремонта, крышу следует тщательно подготовить к последующим работам. В частности, необходимо внимательно осмотреть ее поверхность и выявить каждый из поврежденных участков. В случаях, когда повреждены или максимально изношены только отдельные незначительные сектора, можно обойтись лишь заменой таких участков (аккуратно удалив их), таким образов, снизив общие ремонтные расходы.
Если гараж обустроен одним из видов мягкой кровли, следует определить – присутствуют ли на старом покрытии серьезные вздутия (весьма распространенные дефекты для мягкой кровли). С данной проблемой, так или иначе, необходимо разобраться до начала ремонтных работ.
С данным дефектом обычно «борются» так: выполняют ряд перекрестных надрезов в местах вздутия, затем отгибают получившиеся треугольные куски покрытия и зачищают сектор поверхности под ними.
Вариант с горячим битумом
Известно, что многие строители, при выполнении различных видов работ, отдают предпочтение именно битуму. При помощи этого материала несложно провести качественный ремонт гаражной кровли самостоятельно. Для такого варианта ремонтных работ мы «вооружимся»: средством для разжигания костра, лестницей, ведром, веревкой, металлическим крюком и несколькими кирпичами. Работать рекомендуется в перчатках.
Последовательность работ в данном случае должна быть такой:
- вся площадь поверхности кровли должна быть идеально зачищена. В случае необходимости можно тщательно вымыть ее;
- оборудуем конструкцию, похожую мангал, используя для этого кирпичи или камни. Внутри сооружения разводим огонь;
- ставим металлическую емкость с битумом на огонь и ожидаем момента, когда он расплавится и примет нужную консистенцию;
- с помощью веревки и металлического крюка перемещаем емкость с битумом на поверхность крыши;
- заливаем каждый из поврежденных секторов поверхности необходимым количеством горячего битума. Для удобства заливки рекомендуем воспользоваться доской, которая поможет направлять расплавленную массу в нужные места.
Осуществляя заливку, максимально заполните те сектора поверхности, где присутствуют любые виды предварительных надрезов. Только так можно обеспечить максимальный уровень защиты кровли от всех видов осадков.
Вариант с рубероидом
Различные разновидности рубероида уже много десятилетий применяются для ремонтных работ, связанных с кровлей.
Разберемся с правильной очередностью действий в данном контексте:
- разрезаем листы материала на необходимое количество кусков, имеющих соответствующую форму;
- делаем ряд надрезов в нужных местах, для доступа к поврежденным секторам поверхности;
- в отверстия, получившиеся в результате надрезов, заливаем строительную замазку (герметик), как вариант, — расплавленную смолу;
- закрываем поврежденный сектор рубероидом и обрабатываем замазкой;
- закрываем отверстия отогнутыми краями рубероида, а поверх укладываем дополнительные куски материала;
- заливаем все ремонтируемые сектора битумной смесью.
Если в ваши планы входит полная замена кровельного рубероида – оптимальным решением будет предварительная заливка всей площади крыши гудроном. Далее рубероид настилается полосами внахлест до 15 сантиметров. Для того чтобы не дать гудрону застыть раньше времени, заливку рекомендуется проводить порционно.
В случае образования вздутий на рубероидной поверхности следует поступить так: надрезать «пузырящиеся» участки при помощи ножа и плотно прижать к поверхности кровли. Затем такой сектор следует залить еще одним слоем гудрона.
Для обеспечения максимального уровня защиты гаражной кровли от влаги рубероид необходимо уложить двумя слоями.
Вариант с бикростом
Еще одно интересное решение в контексте ремонта крыши гаража – выбор в пользу рулонного покрытия – бикроста. Ощутимое преимущество данного варианта – для работы не потребуются мастика или гудрон.
Работы, в данном случае, мы выполняем в соответствии со следующей схемой:
- раскатываем рулон бикроста;
- нагреваем его со стороны изнанки;
- расстилаем нагретый отрезок материала на поверхности кровли и плотно прижимаем, производя притирку при помощи Т-образной палки;
- встаем ногами на расстеленный отрезок и снова раскатываем рулон, повторяя нагрев и притирку.
Вариант реставрации кровли гаража с помощью бикроста – более дорогой, чем в случае с рубероидом или битумом. С другой стороны вариант с бикростом – это скорость, простота монтажа и минимальные трудозатраты.
Вариант с жесткими типами кровли
Технология ремонта гаражной кровли при помощи металлочерепицы или профлиста также достаточна проста. Как правило, в данном варианте бывает достаточно поменять поврежденный лист, а это совсем несложно. Другое дело – полная замена металлического кровельного покрытия, но и здесь главная проблема не в монтаже, а в высокой стоимости данных материалов.
Утепление гаража
Утепление стен гаража
В климатических условиях многих регионов России владельцы гаражей сталкиваются с необходимостью решать вопрос дополнительного утепления строения. Дело в том, что работы по теплоизоляции должны проводиться до проведения отделочных работ. Качественное утепление гаража создаст необходимые условия для хранения автомобиля, комфортный микроклимат для проведения ремонта машины и сохранит основные конструктивные узлы строения от сырости, возникновения конденсата, гнили, грибков и других проблем.
Современные отечественные и зарубежные производители предлагают большой спектр различных материалов для теплоизоляции, которые можно подобрать для выполнения работ снаружи сооружения или внутри него.
Работу по комплексному утеплению гаража проводят с крыши, затем приступают к стенам, полу и погребу. Использовать можно любые виды материалов, главное – соблюдать технологию выполнения работ, дополняя утеплитель паро- и гидроизоляцией. Обязательно следует уделить внимание теплоизоляции дверей в гараже, через которые может уходить от 20 до 30 % тепла из бокса.
Ремонт крыши гаража: починка мягкой кровли, металлочерепицы и профнастила, отделка пола
Ремонт крыши гаража — проблема, с которой рано или поздно сталкивается каждый автолюбитель. Как выбрать материал, выполнить работы да еще и сэкономить, на эти вопросы мы нашли для вас ответы.
Итак, вы обладатель гаража с потекшей крыши. Что делать и с чего начинать? Ведь придется заниматься не только кровлей, но и отремонтировать стены и пол. Делать, так уж делать!
Для начала надо определиться с фронтом работ и материалом. Существует 2 вида кровли – мягкая и жесткая. Технология замены покрытия зависит от ее вида.
К жестким кровлям относятся шифер, металлочерепица и профнастил. К мягким – толь, рубероид и еврорубероид.
В зависимости от материала, которым будем выполнять ремонт кровли, составим план работ.
- Определяем места течи и решаем, нужна полная или частичная замена покрытия.
- Определяемся с количеством материала.
- Приобретаем материалы и инструмент.
- Подготавливаем крышу к работам.
Давайте рассмотрим ремонт крыши гаража своими руками для каждого вида кровли.
Ремонт мягкой кровли
В гаражных кооперативах гаражи располагаются в ряд, вплотную один к одному. Это немного затрудняет процесс. Если есть возможность, договоритесь с соседями и поменяйте кровлю на всех гаражах сразу.
У нас обычно, каждый сам за себя, так что принимаемся за ремонт мягкой кровли. Перед началом работ приготавливаем инструменты и материалы.
Нам понадобятся:
- Веник для очистки крыши.
- Газовая горелка и баллон с газом для разогрева материала.
- Рубероид, цена — от 370 руб.
- Нож для резки материала.
- Веревки для поднятия баллона и роликов рубероида.
- Битум или смола для промазки стыков.
Для начала очищаем крышу от мусора и снимаем старое покрытие. Если меняем полностью, убираем всю старую кровлю, если нет — вырубываем местами.
Очищенные места течи тщательно проходимся растопленной смолой и стелем мягкую кровлю. Технология укладки зависит от материала. Для бетонных оснований используют рубероид, стеклоизол, бикрост и стеклобит.
Совет! Для работ выбирайте солнечный день. Температура воздуха должна быть не менее +10 °С. Количество слоев зависит от угла уклона крыши: менее 15% — четыре слоя, более 16% — не меньше двух.
Выполняя ремонт кровли гаража своими руками, используя рубероид, делаем следующее:
Укладка мягкой кровли
За сутки разворачиваем рулон и даем ему отлежаться. В емкости растапливаем гудрон (смолу) и заливаем им очищенные выровненные места. Укладываем первый слой рубероида начиная с нижней точки крыши.
По краям стыков должен быть нахлест не менее 10 см. В местах появления пузырей делаем надрезы и заново приклеиваем. Даем просохнуть в течение 12 часов, после чего можно стелить второй слой. Нахлесты двух слоев не должны быть в одном месте. Уделите особое внимание примыканиям к стенам или другим конструкциям.
Укладка бикроста:
На очищенную и прогрунтованную поверхность начинаем настилать материал. Рулон раскатываем по мере надобности. Материал тщательно прогреваем газовой горелкой, уделяем особое внимание краям и углам. Нахлест между полотнами должен быть не менее 70 мм.
Настилаем минимум два слоя. Выполнять работу надо быстро и качественно. Если вы неуверены в своих силах, наймите специалистов.
Металлочерепица и профнастилы
Жесткая кровля
Эти кровельные материалы в основном используются для покатых крыш отдельно стоящих конструкций. Крепятся они на деревянную обрешетку. Не стоит забывать и про изолирующий материал, который расстилается и крепится при помощи деревянных брусков к остову.
Так как площадь невелика, стыки у нас будут только боковые, через волну. Из инструментов нам понадобится шуруповерт, измерительная рулетка и электролобзик для разрезания листов.
Делая ремонт гаража своими руками, не забывайте о технике безопасности.
Итак, первый лист крепим кверху крыши саморезом посередине. Крепеж выполняем от середины к краям. Следующий лист кладем в нахлест, одной волны достаточно.
Стандартная длина составляет 6 м, длина листа — более 1 м. Получается, для ремонта кровли гаража нам понадобится 12 листов (по 6 с каждой стороны).
Монтаж металлочерепицы осуществляется снизу вверх саморезами с резиновой шайбой, от середины к краям. Между собой листы укладываются внахлест. Ряды фиксируются между собой при помощи специальных замков, которые расположены в верхней и нижней частях листа.
Конек накрываем полукруглым профилем. По бокам устанавливаем наконечники.
Совет! Если выполняя ремонт, вы случайно повредили защитное покрытие металлочерепицы, покройте эти места краской, чтобы они не ржавели.
Ремонт крыши выполнен. Давайте рассмотрим еще некоторые виды работ.
Дополнительные ремонтные работы
Ремонт пола заключается в восстановлении поврежденных участков. Для этого нам понадобится цемент, песок и вода. Очищаем участки от мусора и пыли, заливаем их раствором и даем просохнуть.
Утепление
Ремонт железного гаража может подразумевать утепление стен, покраску снаружи и внутри и поднятие на фундамент.
Железный гараж
Если вы решили утеплить гараж, вам понадобится пенопласт или стекловолокно, пластиковые панели или листы ОСБ для обшивки стен, краска для внутренних работ и грунтовка. Стены утепляем, обшиваем, грунтуем и красим.
Чтобы утеплить железный гараж и предотвратить затекания воды внутрь, конструкцию поднимают и устанавливают на бетонный фундамент. Это работа трудоемкая и требует определенных навыков.
Приподнимаем гараж и устанавливаем его на шлакоблоках. Вырываем траншею по периметру и ставим деревянные опалубки, заливаем фундамент и после высыхания устанавливаем на него гараж. Затем обрабатываем грунтовкой, предварительно герметиком заделываем все щели и стыки.
Ремонтируем кессон
Хотелось бы затронуть еще одну тему – ремонт кессона в гараже. Наиболее частая проблема — это некачественное соединение швов, из-за этого происходит протекание воды внутрь. Ремонт кессонов затруднен ограниченным пространством и иногда выполнение сварочных работ невозможно.
В итоге нам остаются герметизирующие материалы или холодная сварка.
Тщательно обезжириваем все стыки и наносим герметик. Не забывайте о вентиляции кессона, это продлит его эксплуатацию и предотвратит появление ржавчины.
Совет! Если для выполнения работ вы нанимаете людей, не поленитесь и оформите нотариально подряд — документы на ремонт в гараже. Это избавит вас от лишних проблем. Подробно опишите, какие работы должны быть выполнены и дополнительно уделите внимание качеству работ и гарантии. Имея такой документ, вы легко докажете свою правоту.
Проведение ремонта
Как сделать бетонные полы в гараже
Первым шагом к обустройству гаража является бетонирование его основания. Это прочное, недорогое покрытие, которое прекрасно выдерживает достаточно высокие нагрузки при эксплуатации.
Однако у него имеются и большие недостатки:
- Образование большого налета пыли.
- Невысокая стойкость к загрязнениям.
Верхний бетонный слой постепенно истирается, полы начинают покрываться некрасивым сероватым налетом. Химические составы и грязь, имеющихся очень много в гараже, впитываются покрытием, появляется устойчивый и неприятный запах. Но этого можно избежать, защитив бетонную основу пола специальными средствами.
Для защиты бетона берутся:
Но срок их эксплуатации достаточно небольшой, не более трех лет, что требует постоянного ремонта полов. Увеличить стойкость бетона можно покрытием пола наливными полимерными составами, которые имеют прекрасные эксплуатационные свойства, а срок их службы более десяти лет.
Главное условие при выполнении бетонной основы, чтобы точно соблюдалась инструкция их изготовления. Иначе покрытие начнет трескаться и со временем разрушаться.
Лучше, если основание пола в гараже будет выполнена цельной железобетонной плитой, упирающейся на цоколь постройки. Но, чтобы ее залить понадобятся большие усилия, наличие специальной техники и приглашение бригады специалистов, что может значительно увеличит период строительства и его цену.
Совет: Такие полы в гараже устраиваются по уровню цоколя или немного выше. Бетонный слой берется толщиной до 10 сантиметров.
Порядок проведения работ такой:
- Грунт аккуратно очищается, плоскость выравнивается по горизонтали.
- При необходимости подсыпать основание используется песок или мелкая щебенка с дальнейшей утрамбовкой.
- Бетон для заливки можно привезти с бетонного заводе уже готовый или приготовить самостоятельно: берется одна доля цемента, добавляется две такие же части песка, три мелкого гравия или щебня.
Совет: Для получения ровного покрытия, следует натянуть шнурки или выставить с помощью уровня прочные маяки, используемые для штукатурки из профильных труб.
- Раскладывается армирующая сетка.
- Бетон заливается картами, желательно непрерывно.
- При установке маяков, раствор укладывается полосами, между этими элементами.
- После схватывания смеси, она тщательно затирается и покрытие заглаживается.
- Устраивается финишное покрытие через 28 дней после заливки поверхности.
Совет: По наружному периметру гаража, обязательно делается отмостка, шириной не менее 60 сантиметров. Технология ее изготовления такая же, как и пола. Для отвода дождевых и талых вод от постройки делается небольшой уклон, до двух градусов
Как выполнить облицовку гаража штукатуркой
При возведении стен гаража из кирпича, их покрытие выполняется традиционным и простым способом. Выравнивание неровностей и защита стен сооружения производится с применением разнообразных штукатурных растворов, образующих на них прочное и достаточно надежное покрытие.
На смесь дополнительно наносится слой защитной краски. Такой ремонт в гараже своими руками стен является самым недорогим и легкодоступным способом. Он хорошо подходит и для гаражей, выполненных из железобетона, газо- и пеноблоков (см. Строим гараж из пеноблоков своими руками).
Преимуществом нанесения штукатурки на стены гаража является:
- Хорошая защита поверхности от всех видов повреждений.
- Материал обладает стойкостью к горению.
- Ремонтировать ее достаточно легко.
Совет: Перед тем, как сделать ремонт в гараже следует выбирать штукатурку и красители, предназначенные для наружного использования, которые не боятся действию влаги и больших перепадов температур.
К недостаткам облицовки стен гаража штукатурными смесями относятся:
- При работе много грязи.
- Процесс мокрый и длительный, выполняется в несколько этапов.
Какой бизнес можно реализовать в гараже
Говоря об идеях для бизнеса и его реализации в гараже, хочется отметить, что их большое количество, можно даже сказать громадное, а значит, всегда есть, что выбрать, тем самым неплохо зарабатывать. Все зависит от вашего решения, сразу хочется отметить и выделить это, от того, какое оборудование будет приобретено для реализации той или иной идеи, набора персонала, который пожелает работать на вас.
