С каждым днем все больше городских обитателей не только мечтает об уютном частном доме, но и реализуют задумку. Конечно, у каждого свои причины для миграции, кому-то недостаточно жилплощади, другим надоели высокие цены на коммунальные услуги или надоедливые соседи. В то же время не у всех изначально достаточно денег на покупку большого особняка, поэтому приходится довольствоваться небольшой одноэтажной постройкой. Мы же скажем, что это не беда, ведь дом всегда можно расширить, построив дополнительный этаж. Как правильно сделать второй этаж в частном доме? Об этом в нашем материале.
Мансарда или второй этаж?
Прежде, чем увеличивать жилую площадь частного дома нужно определить вид будущего этажа. На данный момент домовладельцы могут выбирать из двух вариантов:
- Жилая мансарда.
- Полноценный второй этаж.
Для принятия решения и выбора будущей конструкции стоит учитывать несколько нюансов, а именно:
- Если важно, чтобы дом имел привлекательный и оригинальный внешний вид снаружи, то лучше отдать предпочтение мансардному помещению, так как с его помощью можно получить необычную крышу, а верхний этаж можно дополнить стильными атрибутами, например, мансардными окнами или декоративным балконом.
- Ключевым фактором является стоимость строительства? Тогда выбор вновь падет на дом с мансардным этажом, ведь формирование жилой мансарды стоит на порядок дешевле, чем строительство полноценного второго этажа.
- Однако ключевым фактором для многих служит полезная площадь внутреннего пространства. В этом случае предпочтительным станет полноценный второй этаж, ведь здесь прямые стены и ровные потолки, что делает объем комнат больше.
- Также важно определить то, что будет находиться на втором этаже. Если целью увеличения жилплощади служит создание дополнительной спальной комнаты или игровой зоны для детей, то не стоит тратить лишние деньги, пытаясь создать второй этаж. А вот при создании коридора, ведущего к нескольким комнатам и второму санузлу предпочтение лучше отдать в пользу полноценного этажа.
II. Начинаем ремонт
Отделываем потолок перфорированными плитами. В магазине таких плит одинаковых по окраске и по размеру нужного нам количества не оказалось, потом это стало большим преимуществом, в чём мы убедились в последствии, когда закончили отделку потолка. Сначала нарисовали на бумаге план потолка в масштабе и начали комбинировать и раскладывать плиты, подбирая их по окраске, на «бумажном потолке».
Результат вы увидите на фотографиях. Плиты крепилась к потолку скобами строительного степлера. Швы между плитами закрывались мебельными дверными «доборами» нужной нам окраски (выбирали цвет коричневый или шоколадный).Все швы (промежутки) между плитами равного размера, чтобы из закрывались доборами.
13. Начало отделки потолка перфорированными плитами.
14. Швы между перфорированными плитами закрываем мебельными дверными доборами. Доборы крепились к потолку поверх плит мебельными гвоздями.
15. Отделка потолка закончена. Так выглядит вся площадь потолка. 04.04.17.2. Ремонт полаТакже рисуем на бумаге план пола. Раскладываем на бумажном плане ламинат, используя его размеры и масштаб, по площади всей комнаты, чтобы узнать конкретно, сколько досок ламината ляжет на пол в натуре. На пол будем укладывать его так, чтобы длинные стороны ламината лежали параллельно длинным стенам, а его торцы будут обращены к окнам.
Раскладываем на пол ламинатную подложку. Заводим её у стен повыше, сантиметров на 8-10 над полом. Когда на готовый пол уложим плинтусы, над ними подложка должна немного «выглядываить». Потом излишки подложки обрезаются строительным ножом по плинтусу. Таким образом мы избавляемся от возможных щелей и предотвращаем проникновение мышек и ползающих насекомых.
Ламинат пилил ножовочным полотном по металлу. Чисто и не пыльно, хоть немного медленно. Крышку люка в полу собирал из остатков-отрезков ламината (см.фото 21).
16. В половине комнаты пол застелен ламинатом. Обратите внимание на выступающие края подложки. Края потом закроются плотно плинтусами.
17. Пол весь выложен ламинатом, кроме люка. На фото видно, как к стене приложен пробковый обой, чтобы оценить его будущий вид на стене.3. Отделка стен спальни
Также ламинат будет крепиться к южной стене до потолка. Оставшиеся перфорированные плиты будут использованы для постройки функциональной перегородки в спальне (см. фото 20 и 21), а также пригодятся для отделки интерьера на 1-м этаже. Рассказ о ремонте первого этажа будет представлен в другой публикации под названием «Небольшой ремонт первого этажадачного дома в 2020 году».
18. Западная стена оклеена пробковым обоем, на ней выполнена «картина» из перфорированной плиты в изголовье будущей кровати.
Предлагаем ознакомиться Как правильно сшить лоскутное одеяло и покрывало своими руками для начинающих: техника шитья, схемы с описанием, пошаговая инструкция. Как сшить лоскутное одеяло для новорожденного?
Сначала укладываем ламинат на южную стену с окном, и лишь потом начнём клеить обои, пробковые на западную сторону, а обычные бумажные на восточную.
Уложили ламинат на вертикальную стену. Теперь приступаем к оклейке западной стены «пробковым обоем» на клей 88. Начинаем клеить от угла с окном на южной стене и двигаемся к люку на полу.Когда закончим оклеивать эту стену, украсим её «картиной», изготовленной из перфорированной плиты. Её видно на фото 18 и 20.
Для крепления ламината к южной стене я сделал дополнительно обрешётку из брусков 50х50 мм. для надёжности крепления. Потом начал пришивать ламинат к стене. Ламинат на южную стену укладываем длинными сторонами параллельно стенам (вертикально). Так же под него укладываем подложку.
19. Ламинат ставится на пол торцем. Рядом слева восточная стена, ещё не оклеенная бумажным обоем.
20. Так выглядит южная стена после укладки ламината, а западная после оклейки пробковым обоем.Пока всё ещё выглядит страшненько. Идет ремонт, что мы хотим?…
4. Изготовление перегородки для выделения в комнате двух функциональных зон
Вернёмся немного назад. До оклейки всех стен, когда был окончен ремонт пола, начали делать функциональную перегородку для разделения всей комнаты на две зоны — чисто спальню и уголок для посиделок или для отдыха. Собрали перегородку из мебельных щитов, а вернее из остатков телевизионной стенки. Со стороны спальни зашили её листами перфорированной плиты, а со стороны уголка отдыха получились в ней полочки для всяких мелочей или разностей.
Перегородка выполнена стационарной. Прикреплена к стене и неподвижна. Конечно, она не выглядит перегородкой в буквальном смысле этого слова, эта конструкция просто разделяет комнату на две зоны, что нам было и нужно.На фото 21, 22 и 23 виден общий вид стилизованной перегородки, и как она образно делит комнату на две функциональные зоны..
21. Вид со стороны уголка отдыха. За перегородкой с кроватью южная половина комнаты.
22. Вид со стороны спальни. За перегородкой уголок отдыха.
23. Вид двух функциональных зон в отремонтированной комнате.
Одновременно напоминаю, на фото 22 виден зашитый ламинатом на полу «люк» — вход и выход на первый этаж дома.Восточную сторону спальни, оклеенную обоем, обсуждать не будем. Эта работа слишком проста и знакома всем.
Подготовительные работы
До того, как начать строительство дополнительного этажа важно не только подготовить материалы, но и провести ряд подготовительных работ. Для возведения второго этажа понадобятся:
- Стройматериал для возведения второго этажа (кирпич, дерево, газоблоки и т.д.). Специалисты рекомендуют использовать тот же материал, что использовался для строительства дома изначально.
- Деревянные балки одинаковых размеров, удерживающие форму и объем.
- ДСП-панели, используемые для внешней отделки.
- Утеплитель, которым служит пенополистирол или минеральная вата. Толщина теплоизоляционного материала – 15-18 миллиметров.
Для грамотного увеличения жилой площади нужно провести расчеты, определив количество нужных материалов. Кроме того, нужно провести оценку рисков, выполнить которую могут сотрудники строительного агентства. Они проверят дом, определив, можно ли создать дополнительную нагрузку в виде второго этажа. В целом квалифицированные специалисты проведут следующие работы:
- Оценят состояние фундамента и несущих стен.
- Рассчитают, какую нагрузку выдержат основные части конструкции.
- Определят, нужно ли укреплять дом и как это правильно сделать.
- Проведут расчеты, определив коэффициент запаса прочности и жесткости.
- Подведут итоги, предоставив документы о техническом состоянии дома и скажут, можно ли построить второй этаж.
Технология строительства второго этажа
Для увеличения жилплощади частного дома можно использовать одну из технологий, предложенных ниже:
- Конструкция из металла или каменной кладки – прочное и надежное решение, позволяющее создать дом, способный прослужить десятилетиями. Недостатком такого решения служит не только большой вес стройматериалов, но и их высокая стоимость.
- Каркасная технология. В данном случае домовладелец получает легкую и недорогую конструкцию, устойчивую к возгоранию и воздействию внешних факторов. Кроме того, проводить строительные работы можно в любое время года в независимости от погодных условий и температуры окружающей среды.
- Укладка древесины – сложная строительная технология, служащая промежуточным вариантом. Выбирая технологию нужно ориентироваться, как на финансовые возможности, так и цели для которых строится второй этаж.
Цены на готовые лестницы второго этажа
Процесс изготовления лестничной системы хоть и увлекательный, но довольно трудоемкий. Гораздо проще купить уже готовую конструкцию. Для тех, кто решил приобрести уже изготовленную лестницу ниже приведены цены на эти изделия в Москве.
Лестница «Престиж» прямая — стоимость 45 225 рублей.
Серия «Престиж» поворотная — цена в Москве 46 761 руб.
Воздушная конструкция «Элегант» — цена 53 895 руб.
Модель «Соло» поворотная — цена 63 773 руб.
Как сделать второй этаж в частном доме: этапы работы
Начинать строительство второго этажа нужно с укрепления фундамента и несущих стен, что сделает жилье безопасным для проживания. Всю работу можно разделить на следующие этапы:
- Освобождение внутреннего пространства жилья от мебели и прочих крупных элементов.
- Поднятие дома, что позволит добраться до фундамента.
- С внешней стороны натягивается армирующий пояс. Прежде всего, нужно сделать подушку из песка, уложив ее под низ траншеи. Дальше над старым фундаментом монтируется деревянная обрешетка, после чего натягивается арматура, что увеличивает возможную нагрузку на фундамент.
- Укрепление стен в зонах перекрытия деревянными балками (как внутри, так и снаружи).
- Со стороны внешнего каркаса устанавливаются дополнительные балки (по периметру дома).
Теперь можно переходить к возведению второго этажа, процесс создания которого включает в себя следующий порядок действий:
- Подготовка крыши. Сначала нужно устранить кровельный материал и демонтировать стропила, изъяв несущие балки.
- При помощи специальной техники все необходимые для строительства материалы перемещаются на второй этаж.
- Строительство второго этажа. Сначала устанавливаются вертикальные продольные балки, после чего проводится выгонка стен.
- Обшивка стен ДСП-панелями и их дополнительное утепление.
- Строительство крыши (обустройство стропильной системы и обрешетки, поверх которых монтируется кровельный материал).
- Монтаж лестницы на второй этаж, позволяющей комфортно перемещаться по дому.
- Отделочные работы внутри второго этажа, по завершению которых можно заселяться, радуясь большому и просторному жилью.
III. Формирование уголка отдыха
Теперь следующий, не менее важный для нас в ремонте этап, это отделка северной половины комнаты «уголка отдыха». В этой части комнаты стоит шифоньер для одежды и спальных принадлежностей и запасная кровать. По мере выполнения работ далее мы увидим, что у нас получилось всё то, что мы запланировали.
И так, продолжаем. Напомню, как выглядела комната до ремонта.
Так выглядела комната — спальня до ремонта
24. Северная половина комнаты до переделки.
В новой функциональной зоне (уголок отдыха) оставляем шифоньер. Он вещь необходимая. Оставляем два кресла и журнальный столик. Всю перечисленную мебель обновляем, окрашивая её бесцветным мебельным лаком. Третью кровать разбираем и удаляем совсем. В доме и без неё много спальных мест. Мебельные щиты от кровати пригодятся для каких-нибудь будущих построек на даче.
Начинаем декорирование стен в уголке отдыха
Восточную стену, у которой стоит запасная (третья) кровать, ламинированную полосатую деревоплиту закрываем (или декорируем) новым материалом.
Жена его придумала и сделала эскизы сама. Изготавливается он из купленных поролоновых листов, толщиной 20 мм. Обтягивается по эскизу жены разным тканевым материалом: коричнево-шоколадным (из него были когда-то шторы) и узорчатым материалом, который применяется для изготовления чехлов на мягкую мебель. Данный материал использовался в своё время как накидка на диван. Теперь он пригодился для других целей. Материал подворачивается на обратную сторону поролона, натягивается, чтобы не было складок и прошивается скобами строительного степлера, где не скреплялся дополнительно жена прошивала толстой нитью. Обтянутые тканью поролоновые листы комбинируем на стене по задуманным рисункам эскиза. Каждый лист прибивается к стене гвоздями 40 мм.
По окончании этой «художественной работы» прежнюю стену стало не узнать. Смотрите фото 25, 26 и 27.
25. По периметру стены прикреплены уже обтянутые шторным материалом коричневого цвета листы, а в центре будущей композиции другие листы пока без ткани. Далее будет интереснее и красивее. Внутренняя часть новой стены будет смотреться по другому.
26. Оформление восточной стены в новой зоне закончено внутренней отделкой середины её под вид небольшого гобелена с обрамлением из дверных доборов.
Импровизированная в центре стены картина из ткани обрамлена мебельными дверными доборами, как и картина в спальне над изголовьем кровати, и как на потолке, того же цвета.
Предлагаем ознакомиться Капает из под вентиля крана
В углах поролоновых листов, обтянутых тканью, видны шляпки мебельных декоративных гвоздиков, они вколоты в поролон над 40 мм гвоздями. Соседняя слева северная от угла стена с окном оклеена бумажными обоями, её рисунок просматривается на фото 26 и 27.
Обой этот с орнаментом был снят с кухни в квартире и дожидался своего нового применения в дачном доме.
27. Вторая функциональная зона «уголок отдыха» готов доставлять хозяевам большую радость и гордость.
Всё расставлено и прибрано. Теперь этот уголок хочется подсветить каким — нибудь светильником. Но в зоне спальни есть потолочный светильник, а на прикроватной тумбочке стоит настольная лампа. В этой зоне нужно что-то другое. Поэтому захотелось не светильник, а торшер, который поставим в угол за креслом. Хотя эта вещь теперь относится к ретро предметам интерьера, но мы думаем, что именно такой предмет нам подойдёт. А где взять такой торшер, чтобы нам понравился и, чтобы подошёл к уютному уголку. В магазинах дорогие, подходящих по стилистике не нашли. И тогда на ум пришла мысль. А ведь можно попро- бовать сделать торшер самим. Мысль пришла, надо браться за дело. У сына после ремонта квартиры осталась не выброшенная старая трёхрожковая люстра с рожками под устаревшее железо.
Решил использовать её для изготовления торшера. Получившийся результат нам понравился. Можно включать одну лампочку, хочешь две. Этого света достаточно и в вечернее время, и в пасмурную погоду. Утомлять рассказом об её изготовлении отдельно не буду. К сожалению, на фото он нигде у меня не присутствует. Так как снимал новую спальню ещё тогда, когда дело до изготовления торшера ещё не дошло. Если не забуду, то весной сделаю специально его фото и добавлю в данную публикацию.
Смотрим на результат проведённого в комнате ремонта
28. Фрагмент отремонтированной комнаты № 1.
29. Фрагмент отремонтированной комнаты № 2.
30. Фрагмент отремонтированной комнаты № 3.
31. Фрагмент отремонтированной комнаты № 4.
Заключение
Проведению ремонта в комнате — спальне на втором этаже нашего дачного дома нам помогла холодная весенняя погода, вперемежку с частыми дождями, выпадением мокрого снега, ночными заморозками, продолжавшимися почти до конца мая 2020 года. В помещении было прохладно, а работа согревала, от перерывов становилось прохладно и это заставляло продолжать работу. Не было вездесущих насекомых, которые, как обычно, в это время года мельтешат, попадают в помещение и могут мешать. К концу мая ремонт был закончен. После ремонта остались неиспользованными некоторые материалы, в т.ч. перфорированные плиты. Мы и им нашли применение на первом этаже дома. Но об этом в другом рассказе.
Спасибо за просмотр.
Рассказ об улучшении отдельных элементов интерьера первого этажа дома я начну в другой публикации под названием «Небольшой ремонт первого этажа дачного дома в 2020 году».
